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25 rue Montpensier - 64000 PAU

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 Pau Centre-Ville: T2 + Parking- Vendu loué - pour investisseurs

25.60 m² -

Description de la propriété
Situation idéale : Pau Hypercentre, A deux pas des Halles, entre le Centre Bosquet et le Tribunal, Dans un immeuble sécurisé, au-dessus des commerces de proximité, Un 2 pièces mansardé en dernier étage, bénéficiant d’un grand balcon exposé Sud. Disposant d’une place de parking privatif dans la cour de l’immeuble, rare dans ce secteur. Composé d’une grande pièce principale, d’un coin cuisine avec placard, une chambre avec placards et une salle de bains avec wc. Idéal pour un investisseur, ce bien est loué en meublé au loyer de 530€cc (480€ + 50€ de charges), soit un excellent rapport locatif de 7.68% brut. Possibilité d’acheter 2 autres lots loués dans la même copropriété. ( au prix de 231.000€ pour tous les lots, rentabilité brute 6.85%) Bien situé dans une copropriété de 24 lots principaux, quote part de charges annuelles: 488€ – pas de procédure en cours. Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Informations générales
Type d'annonce : A vendre
Type de propriété : Appartement
Surface (m²) : 25.60 m²
Nombre de pièce(s) : 2
Prix : 75.000€ FAI
Quote-part de charges annuelles : 488€
Autres détails
Meublé ou non meublé : Meublé
Garage : non
Parking : oui
Ascenceur : non
Etage : 3
Chauffage : Electrique
Eau chaude : Electrique
GES : C (de 11 à 20)
Classe énergie : E (de 231 à 330)
Appartement A vendre
  • Surface (m²) : 25.60 m²
75.000€ FAI
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