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25 rue Montpensier - 64000 PAU

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PAU CLEMENCEAU - T3 64m² avec Garage et ascenseur

64 m² -

Description de la propriété
Pau Centre-Ville, à deux pas de la Place Clémenceau, dans un immeuble de bon standing, en plein cœur de la vie Paloise, Dans une résidence très bien entretenue, avec ascenseur, et commerces de proximités au pied de l’immeuble et terrasses de café à quelques pas. Un GRAND APPARTEMENT 2 PIECES de 64m², fonctionnel et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur, composé d’une entrée, séjour double de 30m² , cuisine aménagée, 1 chambre avec de grands placards, un dégagement avec un cellier fonctionnel, une salle d’eau et un wc indépendant. Une CAVE et un GARAGE PRIVATIF sécurisé situé à 2mn à pied complète ses atouts. Situation idéale dans la zone piétonne, l’hyper centre sans nuisances sonores. Le bien est en très bon état, la décoration à refaire à son goût bien sûr, mais la base est impeccable,peintures et sols en très bon état. Double vitrage de qualité, volets électrique, alarme, cuisine aménagée. Au niveau copropriété, résidence sécurisé avec Vigik, Façade en bon Etat (façade sud ravalée en 2019) , étanchéité de toiture en cours de réfection ( payé par vendeur) et parties communes en très bon état. Copopriété de 33 lots, dont 17 principaux, quote part annuelle de charges: -1200€ – pas de procédure en cours. DPE ANCIENNE VERSION, Honoraires inclus à la charge du vendeur. Idéal pour retraité cherchant un ascenseur et la proximité de tout, ou pour professions libérales autorisés dans l’immeuble, A vos téléphones!
Informations générales
Type d'annonce : A vendre
Type de propriété : Appartement
Surface (m²) : 64 m²
Nombre de pièce(s) : 3
Prix : 129.000€ FAI
Quote-part de charges annuelles : 1.200€
Autres détails
Meublé ou non meublé : Non meublé
Garage : oui
Parking : non
Ascenceur : oui
Etage : 2
Chauffage : Gaz
Eau chaude : Gaz
GES : E (de 36 à 55)
Classe énergie : D (de 151 à 230)
Appartement A vendre
  • Surface (m²) : 64 m²
129.000€ FAI
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25 rue Montpensier 64000 PAU
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