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PAU CENTRE – STUDIO FACE PARC LAWRENCE

56.000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2024
  • 0 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 18 m2

La description

Pau Centre-Ville, face au Parc Lawrence, et proche du nouveau complexe du Foirail et de la Foire Exposition,
Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, situé au 1er étage. Sans vis à vis, face aux arbres centenaires du Parc,
Un Studio de 18m2 composé d’une entrée avec coin cuisine, sa pièce principale, et une salle d’eau avec wc.
Idéal pour investissement locatif, ou pour un 1er achat.
Très bonne rentabilité brute envisagé environ 6.5% (frais de notaires inclus) sur base d’un petit loyer de 320EURHC, facile à louer.
Faible charges, 300EUR/an dont 150EUR récupérable.
CLASSE ENERGIE: E, CLASSE CLIMAT: B, estimations des dépenses énergétiques annuelles: entre 388EUR et 524EUR
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Classe Énergie en kWhEP/m²/an: 279
Classe Énergie: E
A+
A
B
C
D
279 kWh/m²a Classe énergie E
E
F
G
H
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) - kgeqCO2/m²/an: 8
Classe GES: B
A+
A
8 kgCO2/m²a Émissions de gaz à effet de serre (GES) B
B
C
D
E
F
G

Adresse de la propriété

Ville:
Code Postal: 64000
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps

Détails de la propriété

ID du programme neuf : 24496
Prix : 56.000 €
Surface habitable: 18 m2
Pièces: 1
Nombre de Parkings: 0
Charges Mensuelles: 28 €
Taxe Foncière: 377 €
Mandat n°: 91
Honoraires charge vendeur: 4000 €
Année de construction: 1940
N° de l'étage: 1
Nombre d'étages: 3
Nombre de wc: 1
Format du chauffage: Individuel
Energie: Electrique
Type de chauffage: Radiateur
Cuisine: Kichenette
Cuisine équipée: Équipée
Exposition: SUD
Le bien est-il soumis au statut de copropriété: OUI
Nombre de lots: 16
Quote-part annuelle des charges du bien: 330 €

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