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PAU CENTRE-VILLE – T2 bis 64m2 avec Parking et cave

129.000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • août 23, 2022
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 65 m2

La description

Au coeur du Centre Ville, belle adresse entre le centre Bosquet et la place Clémenceau,
Dans une résidence très bien entretenue, avec ascenseur, découvrez ce bien très lumineux:
Cet APPARTEMENT de 64m2, situé au 2ème étage, composé d’une entrée, un séjour double de 30m2 , une cuisine aménagée (pouvant être ouverte sur séjour), 1 chambre spacieuse de 13m2 avec placards aménagés, un dressing, une salle d’eau et un wc indépendant.
Une cave en sous-sol et un parking couvert, fermé et sécurisé.
Situation idéale dans la zone piétonne, l’hyper centre sans nuisances sonores.
Le bien a été parfaitement entretenu, Menuiseries Double vitrage de qualité (excellente isolation phonique), volets électriques avec commande centralisée, installation électrique récente, alarme, cuisine récente, salle d’eau en parfait état. sols et peintures en très bon état,
Au niveau copropriété, résidence sécurisé avec Vigik, Façade en bon Etat (façade sud ravalée en 2019) , étanchéité de toiture refaite en 2021 et parties communes en très bon état. Professions libérales autorisées.
Copopriété de 33 lots, dont 17 principaux, quote part annuelle de charges: 1200EUR – pas de procédure en cours.

A+

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294 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

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Adresse de la propriété

Ville:
Code Postal: 64000
Pays: France
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Détails de la propriété

ID du programme neuf : 22071
Prix : 129.000 €
Surface habitable: 65 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 1
Indice énergétique: 294 kWh/m²a
Classe énergétique: E
Surface séjour: 24 m2
Surface de la cave: 2 m2
Charges Mensuelles: 100 €
Taxe Foncière: 752 €
Classe GES: E
Emission des GES (DPE): 52
Mandat n°: 55
Honoraires charge vendeur: 9030 €
Année de construction: 1959
N° de l'étage: 2
Nombre d'étages: 7
Nombre de wc: 1
Format du chauffage: Individuel
Energie: Gaz
Type de chauffage: Radiateur
Cuisine: Séparée
Cuisine équipée: Semi-équipée
Exposition: NORD
Le bien est-il soumis au statut de copropriété: OUI
Nombre de lots: 33
Quote-part annuelle des charges du bien: 1120 €

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