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PAU GRAMONT – LOFT 71m2 REFAIT A NEUF + 132m2 de LOCAUX ANNE

79.000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • août 23, 2022
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 203 m2

La description

PAU Hypercentre, à deux pas de place Gramont et du Château.
Local de 208m2 en entresol,
dont 71m2 loi carrez habitables complément rénové et aménagé en loft très fonctionnel:
Grand séjour, cuisine américaine aménagée, coin chambre, buanderie, salle d’eau avec wc.
+ 132m2 de locaux à rénover attenant à l’appartement.
Particularité, ce bien dispose d’une hauteur sous plafond réduite, inférieure à 2m. Les plafonds de la partie Habitation sont cependant supérieur à 1,80m.
Super potentiel pour ce bien atypique, très bien situé, à saisir très rapidement.
Bien situé dans une copropriété de 31 lots, pas de procédure en cours, quote part annuelle de charges: 2250EUR
Classe Energie:C, Classe Climat:A, estimation des dépenses énergétiques: entre 550EUR et 790EUR par an ( tarif au 01/01/2021)
Honoraires à la charge du vendeur.

A+

A

B

114 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

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Adresse de la propriété

Ville:
Code Postal: 64000
Pays: France
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Détails de la propriété

ID du programme neuf : 22332
Prix : 79.000 €
Surface habitable: 203 m2
Pièces: 1
Chambre(s): 1
Indice énergétique: 114 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Surface séjour: 24 m2
Charges Mensuelles: 177 €
Taxe Foncière: 1133 €
Classe GES: A
Emission des GES (DPE): 3
Mandat n°: 90
Honoraires charge vendeur: 5035 €
Année de construction: 1940
N° de l'étage: 1
Nombre d'étages: 4
Nombre de wc: 1
Format du chauffage: Individuel
Energie: Electrique
Type de chauffage: Radiateur
Cuisine: Americaine
Cuisine équipée: Équipée
Exposition: SUD
Le bien est-il soumis au statut de copropriété: OUI
Nombre de lots: 31
Quote-part annuelle des charges du bien: 2251.24 €

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