La description

Pau Centre-Ville, id?alement situ? dans l’Hypercentre, entre les Halles et le Tribunal,
Un appartement T2 situ? au 2?me et dernier ?tage d’un petit immeuble,
Beaucoup de charme pour ce bien mansard?, 32.55m2 Loi Carrez, b?n?ficiant d’une grande surface au sol de 48.84m2.
Entr?e sur grande pi?ce principale avec Cuisine am?ricaine am?nag?e et ?quip?e, 1 grande chambre avec coin dressing ou bureau, salle d’eau, wc ind?pendant.
Une zone de stockage en mezzanine de 9.33m2.
Beaucoup de charme pour ce bien en plein coeur de ville, id?al pour 1er achat ou pour investissement locatif ( dernier loyer 460 +25: 485EURcc)
Logement ? consommation excessive, Classe G, cependant Possibilit? mise en location car Energie finale < 450kw/m2/an ( 289kw/m2/an pour ce bien)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr