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PAU HYPERCENTRE – STUDIO avec coin chambre.

50.000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • août 23, 2022
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 20 m2

La description

Pau – en plein Centre-Ville, rue des Cordeliers, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Idéalement situé pour du locatif, étudiant ou saisonnier, ou pour de la location classique.
Un T1 de 20.37m2 loi carrez composé d’une entrée avec placard, sa pièce principale, un coin kitchenette équipé et une salle de bains avec wc.
Son atout, une pièce de 5.40m2 non comptablisée dans la surface carrez pouvant servir de petite chambre séparée.
Idéal pour investissement locatif, ou pour un 1er achat.
Prévoir travaux de rafraichissement pour améliorer son potentiel locatif.
Bien situé dans une copropriété de 25 lots ( dont 15 principaux ) , quote part annuel de charges: 560EUR , pas de procédure en cours.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Logement à consommation excessive CLASSE ENERGIE: F – CLASSE CLIMAT: C
Estimations des dépenses énergétiques : entre 544EUR et 736EUR par an ( tarifs base 01/2021)
Estimation des travaux recommandés dans le DPE pour passer en classe énergétique C: entre 1510EUR et 4050EUR TTC

A+

A

B

C

D

E

384 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est F

F

G

H

Adresse de la propriété

Ville:
Code Postal: 64000
Pays: France
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Détails de la propriété

ID du programme neuf : 22168
Prix : 50.000 €
Surface habitable: 20 m2
Pièces: 1
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 384 kWh/m²a
Classe énergétique: F
Surface séjour: 15 m2
Charges Mensuelles: 50 €
Taxe Foncière: 445 €
Classe GES: C
Emission des GES (DPE): 12
Mandat n°: 87
Honoraires charge vendeur: 4000 €
Année de construction: 1930
N° de l'étage: 2
Nombre d'étages: 5
Nombre de wc: 1
Format du chauffage: Individuel
Energie: Electrique
Type de chauffage: Radiateur
Cuisine: Kichenette
Cuisine équipée: Équipée
Le bien est-il soumis au statut de copropriété: OUI
Nombre de lots: 0
Quote-part annuelle des charges du bien: 581.56 €

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Julien Coste