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PAU – Proche Foirail – T1 27m2 + cave – vendu loué meublé.

54.000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 18, 2024
  • 0 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 28 m2

La description

PAU, proche de tous commerces, Centre-Ville accessible à pied facilement,
Situé sur le boulevard Alsace Lorraine, proche de Saint Maur et de la place du Foirail,
Un T1 de 27m2 situé au 4ème étage, donnant sur cour, donc au calme, lumineux et fonctionnel,
Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, et une salle de bains avec wc et placard.
Il dispose également d’une cave en sous-sol.
En bon état et parfaitement entretenu par le locataire soigneux,
Pour investisseurs, ce studio est vendu avec un bail meublé et un locataire sérieux, en place depuis 2020, et qui s’y sent très bien et n’a pas le projet de le libérer pour l’instant.
Loué 390EURcc, 315 + 75EUR de charges. Rentabilité brute de 7%!
Tout est collectif dans cet immeuble, les charges comprennent l’eau froide et chaude ainsi que le chauffage, et la totalité des charges générales de l’immeuble est récupérable sur le locataire (8EUR de reste à charge pour le propriétaire en 2023 par exemple)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe Énergie en kWhEP/m²/an: 252
Classe Énergie: E
A+
A
B
C
D
252 kWh/m²a Classe énergie E
E
F
G
H
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) - kgeqCO2/m²/an: 50
Classe GES: E
A+
A
B
C
D
50 kgCO2/m²a Émissions de gaz à effet de serre (GES) E
E
F
G

Adresse de la propriété

Ville:
Code Postal: 64000
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps

Détails de la propriété

ID du programme neuf : 24657
Prix : 54.000 €
Surface habitable: 28 m2
Pièces: 1
Salle de bains: 1
Nombre de Parkings: 0
Surface séjour: 21 m2
Surface de la cave: 2 m2
Charges Mensuelles: 120 €
Taxe Foncière: 582 €
Mandat n°: 134
Honoraires charge vendeur: 4000 €
Année de construction: 1970
N° de l'étage: 4
Nombre d'étages: 7
Nombre de wc: 1
Format du chauffage: Collectif
Energie: Gaz
Cuisine: Americaine
Cuisine équipée: Équipée
Exposition: NORD
Le bien est-il soumis au statut de copropriété: OUI
Nombre de lots: 62
Quote-part annuelle des charges du bien: 1449 €

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