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Villa de 6 pièces avec garage de 80 m2 et jardin

1.450 € C.C / Mois
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • août 23, 2022
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 126 m2

La description

Sur un terrain de 913 m2 situé dans un quartier calme entre l’Avenue Péboué et le Boulevard de la Paix, belle villa de 126.02 m2 habitable à louer. Le quartier est proche de toutes les commodités et possède de nombreuses écoles à proximité. La maison est également proche de Total et du Stade du Hameau.
Cette villa partiellement rénovée de 126.02 m2 habitables se compose au rez de chaussée d’une entrée donnant accès à un couloir de dégagement menant à trois chambres lumineuses et spacieuses de 11,91 m2 à 14,11 m2 chacune avec placards de rangements intégrés. La maison comprend ensuite une grande cuisine séparée donnant sur une terrasse exposée à l’EST, un salon très lumineux de 28 m2 exposé sud donnant directement sur le jardin grâce à des baies vitrées avec une partie cathédrale agrémentée d’une cheminée.
En outre, la maison comprend des WC suspendus séparés, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une douche et une pièce de 9.35 m2 pouvant être utilisée comme dressing ou bureau.
A l’étage coté salon un escalier permet d’accéder à une mezzanine avec une chambre donnant sur des combles isolés.
Le sous-sol de la maison a également été aménagé. Ce sous-sol semi enterré comprend de nombreuses fenêtres avec un accès par le dressing. Ce sous-sol est composé d’un espace chaudière / buanderie, d’une pièce d’eau avec douche neuve avec WC suspendus ainsi que d’une familly room d’une superficie de 18.45 m2 pouvant faire office de salle de jeux, salle de gym ou grand bureau. Le sous-sol comprend également une partie garage de 80 m2 où trois véhicules peuvent stationner. L’accès au sous-sol par un véhicule se fait grâce à un portail électrique.
Les menuiseries sont en double vitrage et les volets en bois.
La maison dispose enfin d’un agréable jardin où vous pourrez profiter des beaux jours.
Maison disponible immédiatement, nous contacter sur la messagerie LE BON COIN.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 717 EUR et 2 323 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer : 1450 EUR
Honoraires de location : 1220.09 EUR
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères sera à la charge des futurs locataire.

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207 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

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Adresse de la propriété

Ville:
Code Postal: 64000
Pays: France
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Détails de la propriété

ID du programme neuf : 23560
Prix : 1.450 € C.C / Mois
Surface habitable: 126 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 207 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Classe GES: D
Emission des GES (DPE): 44
Année de construction: 0
N° de l'étage: RDC
Nombre d'étages: 2
Nombre de wc: 2
Format du chauffage: Individuel
Energie: Gaz
Type de chauffage: Radiateur
Cuisine: Séparée
Cuisine équipée: Semi-équipée
Nombre de lots: 0

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