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T4 à rafraichir PAU proche CENTRE – Foire expo + garage

140.000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 18, 2024
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 77 m2

La description

Pau, secteur Foire Exposition, derrière le lycée Immaculée Conception,
Dans une résidence de standing, avec parc arboré, parfaitement entretenue, ravalement de façade juste réalisé en décembre 2023,
Au dernier étage, un Appartement T3/4 avec une belle terrasse, cellier et balcon.
Prévoir travaux de rénovation : tapisseries/peintures, certains sols, mise en sécurité du tableau électrique,
L’appartement dispose déjà de double vitrage, de volets électriques et de la climatisation,
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée, avec balcon et cellier de rangement.
Un séjour double, dont la salle à manger peut être transformée en 3ème chambre, avec une belle terrasse avec vue dégagée sur le parc,
2 chambres, un dressing, une salle d’eau en partie rénovée et un wc indépendant.
Le bien dispose également d’un garage fermé en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe Énergie en kWhEP/m²/an: 149
Classe Énergie: C
A+
A
B
149 kWh/m²a Classe énergie C
C
D
E
F
G
H
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) - kgeqCO2/m²/an: 4
Classe GES: A
A+
4 kgCO2/m²a Émissions de gaz à effet de serre (GES) A
A
B
C
D
E
F
G

Adresse de la propriété

Ville:
Code Postal: 64000
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps

Détails de la propriété

ID du programme neuf : 24628
Prix : 140.000 €
Surface habitable: 77 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Nombre de Parkings: 0
Surface terrasse: 7 m2
Surface séjour: 29 m2
Charges Mensuelles: 145 €
Taxe Foncière: 1375 €
Mandat n°: 131
Honoraires charge vendeur: 9100 €
Année de construction: 1977
N° de l'étage: 4
Nombre d'étages: 4
Nombre de wc: 1
Format du chauffage: Individuel
Cuisine: Séparée
Cuisine équipée: Semi-équipée
Exposition: EST
Le bien est-il soumis au statut de copropriété: OUI
Nombre de lots: 115
Quote-part annuelle des charges du bien: 1724 €

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