Alter Immo, votre agence immobilière au centre-ville de Pau, met son expertise à votre service pour la gestion locative de vos biens immobiliers à Pau et son agglomération.

Nos lignes directrices

Transparence et lisibilité dans les rapports de gestion
Des honoraires de gestion locative à prix modique

Nous mettons à votre disposition différents documents utiles tels que notre modèle de gestion de mandat, ainsi que notre garantie financière au titre de notre activité de gestion immobilière.

Honoraires de gestion locative à Pau

Agence immobilière à taille humaine, locale et indépendante, nous proposons des honoraires cohérents avec nos valeurs et nos engagements quotidiens pour garantie un excellent rapport prestations / prix à notre clientèle. Cliquez sur l’encart ci-dessous pour télécharger le barème de nos honoraires de gestion locative.

Notre gestionnaire locatif reste à votre disposition pour tout complément d’informations.

4 bonnes raisons de confier la gestion locative de bien votre immobilier à Pau à notre agence immobilière Alter Immo.

1 seul interlocuteur

Avec Alter Immo, vous disposez d’un interlocuteur dédié, expérimenté, qui vous accompagne dans toutes les étapes de votre gestion locative.

Aucune sous-traitance. Qu’il s’agisse du suivi administratif ou financier ou de la réalisation des états des lieux d’entrée ou de sortie, c’est notre équipe qui s’occupe de tout !

Cela vous garantit une connaissance optimale de votre bien immobilier afin de mieux défendre vos intérêts et de vous faire gagner en tranquillité !

Valorisation de votre bien

Grâce à notre logiciel immobilier spécialisé, nous pouvons rapidement diffuser votre annonce sur les plateformes les plus consultées (leboncoin, bien ici, paruvendu, seloger et d’autres sites internet spécialisés).

Cette diffusion est également relayée sur le site web de notre agence immobilière et par un affichage en vitrine.

L’objectif est de donner à l’annonce une visibilité maximale et de toucher rapidement un maximum de candidats locataires.

Préservation de votre patrimoine

Dans le cadre de nos missions, nous apportons un grand soin à la conservation et la préservation de votre bien immobilier.

Il s’agit de détecter, d’anticiper et d’assurer un suivi régulier de tous les travaux d’entretien nécessaires afin que le bien soit toujours en parfait état.

Nous pouvons également, si vous le souhaitez, vous fournir des conseils personnalisés sur les actions à entreprendre afin d’améliorer la valeur locative du logement et ainsi augmenter vos revenus locatifs.

Garant de vos revenus locatifs

Par un suivi administratif, budgétaire et financier régulier et rigoureux, nous sommes les garants de la rentabilité de votre investissement locatif.

Nous vous accompagnons également dans la déclaration de vos revenus fonciers grâce à l’établissement d’un justificatif facilitant votre démarche. Vous souhaitez vous prémunir de tout risque de loyer impayé ?

Nous vous proposons une assurance GLI (garantie de loyers impayés).

Découvrez en détails nos prestations de gestion locative à Pau & son agglomération

Suivi budgétaire et financier

Encaissement et perception de tout loyer,
Règlement des différentes charges,
Gestion du dépôt de garantie et de sa restitution,
Indemnités d’occupation et d’assurance pour le compte du propriétaire bailleur.

Suivi administratif

Analyse rigoureuse de la solvabilité des candidats à la location,
Rédaction du bail,
Délivrance des quittances, révision des loyers,
Régularisations des charges (paiement des charges de copropriété si nous sommes syndic de votre immeuble),
Remboursement du dépôt de garantie,
Préparation à la déclaration des revenus locatifs.

Dans le respect de la règlementation en vigueur, nous réalisons avec une entreprise spécialisée tous les diagnostics immobiliers nécessaires (surface habitable, diagnostic plomb, amiante, électricité / gaz et diagnostic de performance énergétique (DPE)).

Préservation du patrimoine

Nous sommes les garants de la conservation de votre patrimoine immobilier.

Notre objectif est de maintenir votre bien en parfait état de location.

Quand votre bien est loué, nous nous chargerons de tous les travaux d’entretien afin que le logement ne se détériore pas. Lorsqu’il n’est pas occupé, nous mettrons tout en place afin de le relouer rapidement, limitant toute vacance locative.

Lorsque des travaux d’entretien sont à prévoir, nous déterminerons d’abord si ceux-ci sont de la responsabilité du locataire en place ou du propriétaire. Nous ferons, le cas échéant, les demandes de devis nécessaires qui seront soumis au propriétaire pour validation puis mandaterons ensuite l’artisan ou l’entreprise pour la réalisation des travaux.

Gestion des contentieux

Bien que tout soit fait pour s’assurer de la parfaite solvabilité des locataires, il peut arriver de rencontrer un litige ou un impayé.

Alter Immo assure alors la gestion des impayés avec votre locataire (relance simple, mise en demeure, commandement de payer et jusqu’à la procédure juridique le cas échéant).

Assurance garantie de loyers impayés

Nous pouvons vous proposer une garantie de loyers impayés appelée GLI, afin d’apporter un niveau plus élevé de sérénité quant aux risques d’impayés sur vos revenus locatifs.

En savoir plus sur la gestion locative ? Vos questions / réponses

Afin d’établir un mandat de gestion, nous aurons besoin de :

Votre carte d’identité
L’acte de propriété de votre bien immobilier ou une attestation notariale
Les diagnostics obligatoires (amiante, DPE, mesurage, etc.)
La dernière régularisation des charges de copropriété
Les dernières taxes foncières
L’assurance propriétaire non occupant du bien
Votre R.I.B

Afin de partager notre savoir-faire et notre expérience en gestion locative, nous avons mis en place une page dédiée à vos questions / réponses.

Notre équipe reste à votre disposition pour tout complément d’informations.

Vous pouvez également nous contacter dès à présent pour nous confier la gestion locative de votre bien immobilier.